1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
目黒区
128.2万円/㎡
前年比+18.9%
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エル・アルカサル目黒
東京都目黒区下目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩4分
1979年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
7,177万円
121.6万円/㎡
4,522
6,292
8,061
9,831
AI査定結果
推定相場価格
7,177万円
121.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,292万円〜8,061万円
106.6万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月9日
エル・アルカサル目黒
7,680万円（130.2万円/㎡）/ 3階 / 59㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は125.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 7,680万円 | 130.2万円 | 3階 | 59㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,180万円 | 121.7万円 | 3階 | 59㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は117.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | エル・アルカサル目黒 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 7,680万円 | 130.2万円 | 59㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/18 | 東ケ丘1壱番館 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅3分 | 7,580万円 | 103.4万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/27 | MAC駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 7,000万円 | 131.2万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/24 | スターハイツ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 5,500万円 | 115.8万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/10 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,390万円 | 121.7万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/09 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 4,880万円 | 108.8万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/03 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 6,780万円 | 106.2万円 | 63.85㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/09 | パラスト上目黒 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 5,180万円 | 109.2万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 青葉台ハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,600万円 | 97.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,480万円 | 123.6万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/10 | キャニオンマンション東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,799万円 | 131.1万円 | 44.25㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,480万円 | 100.2万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ピースマンション 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 8,980万円 | 146.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 6階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/05 | 藤和青葉台コープ 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅8分 | 8,250万円 | 124.6万円 | 66.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/02 | セブンスターマンション中目黒 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 6,380万円 | 124.8万円 | 51.13㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 駒沢公園サマリヤマンション 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 7,280万円 | 99.4万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/10 | タウンハイツ目黒東山 目黒区東山一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 4,500万円 | 101.6万円 | 44.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/30 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 7,799万円 | 150.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/18 | セブンスターマンション第1青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 7,390万円 | 161.6万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ペガサスマンション青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅6分 | 7,200万円 | 100.7万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/29 | エコーメゾン 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 5,980万円 | 98.8万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、目黒区では18.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は目黒区の平均と比較して1.6%割高です。
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